С 1 февраля 2022 года в государственный реестр недвижимости вносится информация об аварийном состоянии домов

С 1 февраля 2022 года в Федеральный закон
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения в части внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о состоянии жилья.

«Теперь выписка из ЕГРН будет дополнительно содержать общедоступные сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания. Органы государственной власти и органы местного самоуправления должны направить в Росреестр ранее принятые решения о признании многоквартирного дома аварийным или непригодным для проживания до 1 июля 2022 года», – заявил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.

Росреестр будет включать эти данные в общедоступные сведения ЕГРН, которые предоставляются в виде выписки по запросам заинтересованных лиц.

Подав запрос о предоставлении актуальных данных из ЕГРН перед покупкой недвижимости, граждане смогут узнать, например, в каком состоянии находится многоквартирный дом, где расположена квартира, которую планируется купить.

«Новый механизм позволит защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья, а также обеспечит актуальность данных реестра недвижимости. Совместно с региональными и муниципальными органами власти будет выстроено соответствующее информационное взаимодействие», - отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Зарема Кадошникова.

Стоит отметить, что гражданину самостоятельно найти данную информацию затруднительно, так как обязанности по ведению реестров аварийного жилья в открытом доступе у региональных и муниципальных властей нет.

А в чём опасность покупки аварийного жилья? Граждане, купившие недвижимость в аварийных домах уже после того, как они были признаны таковыми, имеют право только на денежную компенсацию в размере изначальной стоимости покупки, а не аналогичные квадратные метры.

Кстати, инициировала законопроект о внесении сведений об аварийности жилья депутат Госдумы от Краснодарского края, заместитель председателя Комитета палаты по контролю и Регламенту Наталья Костенко: «Данный законопроект направлен на то, чтобы дать добросовестным покупателям средство защиты. Чтобы люди знали, на что они идут. И тогда деньги государства на расселение будут тратится именно на тех граждан, которые остро нуждаются в расселении. А люди, которые хотят жить в нормальных условиях, не попадутся в ловушку мошенников».

Пресс-служба Управления Росреестра по Краснодарскому краю

(861) 279-18-70

Cайт Росреестра:     https://rosreestr.gov.ru/

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.   https://t.me/rosreestr_kuban

https://vk.com/rosreestr_ru                         https://rosreestr.gov.ru

Распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16 марта 2022 года № 39-р «О стабилизации цен на отдельные виды социально значимых продуктов питания, товаров для детей и продукцию детского питания в Краснодарском крае» в целях стабилизации ситуации на потребительском рынке Краснодарского края, гарантированного обеспечения населения Краснодарского края социально значимыми продуктами питания, а также товарами для детей и продукцией детского питания, недопущения необоснованного роста цен рекомендовано применять торговую наценку не выше 10% на следующие товары:

куры замороженные (кроме куриных окорочков) (не менее одного наименования);

масло сливочное фасованное 72,5% жирности (не менее одного наименования);

масло подсолнечное рафинированное дезодорированное фасованное (не менее одного наименования);

молоко питьевое 2,5 % жирности в полиэтиленовом пакете;

кефир 2,5 % жирности в полиэтиленовом пакете;

сметана весовая и фасованная в полиэтиленовом пакете 20 % жирности;

творог обезжиренный весовой и фасованный;

яйца куриные 1-й и 2-й категории (не менее одного наименования);

сахар-песок (не менее одного наименования);

соль поваренная пищевая (не менее одного наименования);

чай черный байховый (не менее одного наименования);

мука пшеничная высший сорт (не менее одного наименования);

хлеб формовой из муки 1 сорта;

рис шлифованный (не менее одного наименования);

крупа гречневая-ядрица (не менее одного наименования);

вермишель (не менее одного наименования);

смеси сухие молочные для детского питания (не менее одного наименования);

консервы мясные для детского питания (не менее одного наименования);

консервы овощные для детского питания (не менее одного наименования);

пеленки для новорожденных (не менее одного наименования);

средство для стирки детского белья (не менее одного наименования);

мыло детское (не менее одного наименования);

подгузники детские бумажные (памперсы) (не менее одного наименования).

Во исполнение распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края 39-р организован мониторинг цен.

По вопросам завышения цен на социально значимые товары работают телефоны «горячей линии» - 46-6-00

ССЫЛКА_С_КАРТИНКОЙ_сельская_ипотека

Презентация ИЖС

Государственное бюджетное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования Краснодарского края «Учебно-методический центр развития малых форм хозяйствования продолжает в 2022 году обучение граждан – представителей крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, предприятий малого бизнеса, работающих в сфере производства и реализации пищевой продукции-основам ведения хозяйства в области растениеводства, птицеводства, животноводства.

Согласно графику проведения программ повышения квалификации на 2022 год, утвержденному Министерством сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края, в период с 19 сентября 2022 года по 21 сентября 2022 года проводятся курсы повышения квалификации по программе:
«Садоводство и виноградарство в условиях малых форм хозяйствования».

Обучение и проживание слушателей проводится БЕСПЛАТНО в течение 3-х дней курса, кроме того, организовано питание (на платной основе).

При себе необходимо иметь паспорт, а также документ об образовании. После окончания курсов повышения квалификации слушателям выдается удостоверение о повышении квалификации (при освоении программы) или сертификат о прослушивании курсов.

Место обучения: Брюховецкий район, хутор Красная Нива, учебный корпус №8. Регистрация слушателей с 9.00 часов, начало занятий в 10.00 часов.

На основании вышеизложенного желающих пройти обучение могут подать заявку в администрацию Новобейсугского сельского поселения в отдел земельных и
архитектурных отношений

АО «Газпром газораспределение Краснодар» напоминает о своевременной поверке газовых счётчиков

РОСРЕЕСТР РАЗЪЯСНЯЕТ:

НОВЫЕ ПРАВИЛА ДОКУМЕНТООБОРОТА С МФЦ ОБЕСПЕЧИВАЮТ

БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛОК

С 29 июня 2022 года Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный документооборот при предоставлении государственных услуг Росреестра. Это позволяет экономить до двух дней на логистику документов без потери качества проведения их правовой экспертизы и обеспечивает безопасность сделок.

Ранее Росреестр сообщил, что теперь на договоре или иной сделке, являющейся основанием для регистрации собственности, не проставляется специальная регистрационная надпись ("синий" штамп).

В этой связи обращаем внимание:

- изготовленные и направленные МФЦ в орган регистрации прав электронные образы документов проходят такую же правовую экспертизу, какую проходили "бумажные" документы;

- правовая экспертиза по-прежнему осуществляется государственным регистратором - федеральным государственным гражданским служащим, наделенным полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и несущим ответственность за свои действия (административную, гражданско-правовую, уголовную);

- сотрудники МФЦ при приеме документов для осуществления услуг Росреестра удостоверяют личности заявителей, изучают представленные документы на наличие в них недостатков, препятствующих приему, и только при их отсутствии принимают документы;

- сотрудник МФЦ отвечает также за соответствие созданных электронных образов документов их бумажным оригиналам. Федеральным законом предусмотрена ответственность МФЦ за совершение вышеуказанных действий;

- убытки, причиненные лицу в результате ненадлежащего исполнения МФЦ или его работниками полномочий, возмещаются в порядке, установленном гражданским законодательством;

- государственный регистратор прав и сотрудник МФЦ не являются специалистами, уполномоченными на проведение и обязанными проводить криминалистическую экспертизу (например, почерковедческую, выясняя подлинность представленных на государственную регистрацию прав документов и подписей сторон сделки) и не вправе подменять собою правоохранительные, судебные органы.