Кредитные_и_ипотечные_каникулы.d

                        Уважаемые жители Выселковского района!

В соответствии со статьёй 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» администрацией муниципального образования Выселковский район и сельскими поселениями района проводятся мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимого имущества, которые в соответствии с указанным законом являются ранее учтёнными (в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о постановке объектов на государственный кадастровый учет, однако отсутствуют сведения о правообладателях).

Сведения о выявленных правообладателях вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Уполномоченные органы запрашивают необходимые сведения о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости в органах (организациях) технической инвентаризации, федеральных и краевых исполнительных органах власти, Социальном фонде Российской Федерации, у нотариусов, а также совершают обходы и ведут разъяснительную работу с населением.

Правообладатели указанных объектов вправе самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права на принадлежащие им ранее учтённые объекты недвижимости. В свою очередь, регистрация права обеспечит правообладателей возможностью законного распоряжения указанными объектами, в том числе возможностью реконструкции, продажи, передачи в аренду, в наследство и др.

Рекомендуем Вам проверить свои документы на жилые дома, квартиры, земельные участки на предмет регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

В случае если у Вас имеются: свидетельство на право собственности на землю (розовое), свидетельство о праве собственности (выданное администрацией сельского поселения), договора купли-продажи, дарения, мены (зарегистрированные в БТИ или администрации сельского поселения), Вам необходимо обратиться в любой офис МФЦ и предоставить подлинник правоустанавливающего документа, паспорт гражданина и СНИЛС для подачи документов с целью регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

Важный момент: государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права не уплачивается.

Регистрация права собственности в ЕГРН позволяет:

-стать полноправным хозяином объекта;

-совершать с недвижимостью любые сделки (продавать, дарить, сдавать в аренду и т.д.);

-защитить свое имущество перед другими гражданами;

-предоставлять меньше документов в государственные и муниципальные органы;

-получить компенсацию за порчу имущества в случае стихийных бедствий;

-беспрепятственно получать сведения об объекте недвижимости;

-обезопасить и защитить свою недвижимость от мошенников.

В случае если Вы не зарегистрировали права на жилые дома, квартиры, земельные участки, то в соответствии с Гражданским кодексом Российской  Федерации данная вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является Бесхозяйной недвижимой вещью.

Такая бесхозяйственная недвижимость принимается на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

         По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

         Таким образом, законодательством устанавливается особый порядок приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

      В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования  никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника  имущество умершего считается выморочным.

         Наследниками выморочного имущества признается муниципальное образование, если на его территории расположено жилое помещение, земельный участок вместе с расположенными на нем зданиями и сооружениями, или если в качестве имущества переходит доля в праве общей долевой собственности на помещение или участок.

Администрация муниципального образования Выселковский район

Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю по Тихорецкому и Выселковскому районов.

сорвана_пломба_-_что_делать.

Уважаемые налогоплательщики!

            Межрайонная ИФНС России № 1 по Краснодарскому краю доводит до Вашего сведения информацию «О проведении вебинара»,  07.09.2023г.  в 11:00 часов, В соответствии с Федеральным законом от 14.07.2022 № 263-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» с 1 января 2023 года введен институт Единого налогового счета (далее – ЕНС). 

Тема вебинара: 1. Ответы на вопросы, возникающие в связи с введением ЕНС.

Ссылка для участия: Vs07.nalog.ru/c/2360_Inform

Вебинар 07 сентября 2023 года

Информация о способах борьбы с борщевиком Сосновского
на землях сельскохозяйственного назначения

За 2022 год Россельхознадзором было выявлено 23,6 тыс. га земель сельскохозяйственного назначения, заросших борщевиком Сосновского. По состоянию на конец июня 2023 года уже выявлено 9,8 тыс. га таких нарушений.

Россельхознадзор выражает обеспокоенность по факту зарастания земель сельхозназначения борщевиком Сосновского, а также непринятию мер землепользователями по предотвращению его распространения.

При этом, отметим, что в соответствии с пунктом 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, в том числе борщевиком Сосновского.

В случае выявления территориальными управлениями Россельхознадзора нарушений, выразившихся в невыполнении установленных требований, к нарушителю земельного законодательства принимаются предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по пресечению и устранению последствий выявленных нарушений.

Борщевик Сосновского (Heracleum sosnowskyi) – многолетнее травянистое растение семейства зонтичные.

Цикл развития длится до 8 лет. Одна из существенных особенностей борщевика – отмирание его после плодоношения. Он цветет и плодоносит за свою жизнь один раз (монокарпическое растение), размножается в основном семенами. Корень стержневой, в ширину разветвленный, утолщенный. Основная масса корней располагается в почве на глубине до 30 см.

Борщевик Сосновского имеет повышенную репродуктивную способность, одно растение может давать до 20 тысяч семян. Устойчив к неблагоприятным климатическим условиям, активно подавляет произрастание других видов растений.

Растение ядовито для человека. Установлено, что большая часть ядовитых веществ локализована в наземных частях растения. Его стебли, листья и плоды содержат эфирные масла, богатые фуранокумаринами – фотосенсибилизирующими веществами, которые при попадании на кожу могут повысить ее чувствительность к ультрафиолету, что приводит к острым дерматитам, протекающим по типу долго незаживающих ожогов. Достаточно незначительного попадания сока на кожу, как под воздействием света на коже возникают сильные ожоги с волдырями, заполненными жидкостью. Такие ожоги очень болезненны.

Поскольку у борщевика нет естественных болезней и вредителей, поэтому борьба с ним затруднена. Тем не менее, побороть этот злостный сорняк возможно. Главный принцип – не дать созреть семенам, которые потом разнесет ветер или, упав в почву, они будут прорастать в течение ряда лет.

Для работы в небольших малочисленных популяциях борщевика Сосновского (100-1000 растений) можно применять совокупность методов: подрезания корней, скашивание надземной массы косой или при помощи сенокосилки и химические обработки.

Для борьбы с большими популяциями (более 1000 растений) требуется специальная техника для проведения вспашки / механического покоса растений, проводят лущение дисковыми лущильниками на глубину до 10-12 см, что позволяет подрезать и измельчать корни борщевика. В результате у них снижается способность к накоплению запасных питательных веществ и они затормаживают свой рост и развитие. Вспашка на глубину до 25 см и более перемещает разрезанную корневую систему сорняка из нижних слоев в верхние. При этом нарушается контакт растения с почвой, а, следовательно, ограничивается питание растения, что приводит к истощению его и гибели.

Высев многолетних трав после вспашки (овсяница красная, райграс пастбищный, мятлик луговой) с нормой высева семян 150 кг/га также является одним из эффективных способов борьбы с борщевиком. Сеяные многолетние травы препятствуют проникновению света к прорастающим растениям борщевика и являются конкурентами борщевика в поглощении из почвы влаги и питательных веществ, а скашивание фитоценозов с содержанием в нем этого злостного сорняка предотвращает его обсеменение.

Одновременно с механическими мерами борьбы применяют химические обработки гербицидами. Гербициды, попадая на листья сорняка и проникая внутрь, передвигаются по сосудистой системе и вызывают гибель не только его надземной части, но и повреждают корни. Эффективность применения гербицидов зависит от количества действующего вещества, проникшего в растение и достигшего зон непосредственного действия. Особенностью широколистных двудольных растений является то, что точка роста находится на верхушке стебля или в пазухах листьев, она открыта и незащищена. При опрыскивании капли гербицида легко попадают на незащищенную точку роста, в результате действия яда она отмирает и растение приостанавливает свой рост и развитие. Наиболее эффективно в борьбе с борщевиком показало использование баковой смеси на основе изопропиламинной соли глифосата кислоты и диметиламинной соли в ранний период развития растений (в фазу розетки листьев и стеблевания) в дозе 5 кг/га.

При систематическом и последовательном применении агротехнических и химических мер борьбы численность сорняка существенно снижается.

ТО в газифицированных домах и квартирах смогут проводить только газораспределительные организации

С 01 сентября 2023 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВКГО/ВДГО).

Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных будет наличие у нее статуса газораспределительной организации (ГРО).

 Главным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям.

Договоры на ТО ВДГО/ВКГО, заключенные до 01 сентября 2023 года с другими специализированными организациями, подлежат перезаключению не позднее 01 января 2024 года.

Договоры на ТО ВКГО в многоквартирном доме, заключенные с ГРО до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.

Договоры на ТО ВДГО, заключенные с ГРО, действуют до окончания срока, указанного в договоре. После этого потребуется их перезаключение.

АО «Газпром газораспределение Краснодар» рекомендует потребителям, в чьи дома и квартиры Общество транспортирует природный газ, проверить свои договоры ТО ВДГО/ВКГО. Если газовое оборудование, на данным момент, обслуживается другой специализированной организацией, не являющейся ГРО, такой договор нужно будет перезаключить с 1 сентября. Если же оборудование обслуживается ГРО, следует сверить, когда истекает срок заключенного договора.

 Заключить договор на ТО ВДГО/ВКГО с АО «Газпром газораспределение Краснодар» можно в филиале компании по месту жительства.

Если вам удобнее сделать репост, направляю ссылки на наши публикации:

ВК: https://vk.com/gazprom_gro_krasnodar?w=wall-211767737_269

ОК: https://ok.ru/group/61083622703250/topic/156304289080722

Телеграм:          https://t.me/gazpromkrasnodar/922

                             https://t.me/gazpromkrasnodar/921 - ролик

Уважаемые налогоплательщики!

            Межрайонная ИФНС России № 1 по Краснодарскому краю доводит до Вашего сведения информацию «О проведении вебинара»,  31.08.2023г.  в 11:00 часов, В соответствии с Федеральным законом от 14.07.2022 № 263-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» с 1 января 2023 года введен институт Единого налогового счета (далее – ЕНС). 

Тема вебинара: 1. Ответы на вопросы, возникающие в связи с введением ЕНС.

Ссылка для участия: Vs07.nalog.ru/c/2360_Inform 

Уважаемые налогоплательщики!

            Межрайонная ИФНС России № 1 по Краснодарскому краю доводит до Вашего сведения информацию «О проведении вебинара», 31.08.2023г. в 11:00 часов, В соответствии с Федеральным законом от 14.07.2022 № 263-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» с 1 января 2023 года введен институт Единого налогового счета (далее – ЕНС).

Тема вебинара: 1. Ответы на вопросы, возникающие в связи с введением ЕНС.

Ссылка для участия: Vs07.nalog.ru/c/2360_Inform